温城谈市：变化才是永恒

08-09-04

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温城谈市：变化才是永恒

大温哥华地区房地产市场，近来有放缓的趋势。正象中国国内今时不再有去年阿公阿麻也谈房市股市一样，温城市面民众热议市道的态势，渐趋理性平静。当然，经纪，发展商，买家，卖家，行业业者，等等，各自看法和讲法不同，实属惯事。

趁一起去工地的时机，我询问老板对市道的看法。他直说，独立房屋发展放慢，但镇屋就脚步不停；镇屋在素里地区二房户的卖20多万，比较符合一般本地工薪家庭的预算。除了谈市道，我们还谈及发展与承建和设计房屋等工作之间的收益和关系。总的说来，他认为专注一方面，量力量时而行于其它横向的生意发展。

大温哥华的房屋市场买家，总的说来是外来移民和本地民众。外来移民特别是投资移民，钱是多年在外已积累，无论市道如何，买房的意欲是一来就下注。而本地谋生者，揾食不易，就要看菜吃饭，不能超出个人能力。除此外，也有部分是炒家，等等。

市道变化，有人欢喜有人忧，正常。世事无永不变之理，起起跌跌，应验那经典名句：变化才是永恒。

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