【转载】文章两篇

【转载】文章两篇

（一）由希拉里告别信看中美政治文化区别   -- 【转自】多维新闻网
          
直言了／收到了总统竞选人希拉里发给所有选民的告别竞选的信件（原文附后），标题是《我想让你知道》。希拉里在信中说：星期六（07日），我将在首都华盛顿感谢所有支持我竞选的人，我将祝贺奥巴马的胜利、并表示对他竞选的强力支持，我将向所有支持我竞选的人表明如何来跟我一道强力支持奥巴马。把我的所有保证和努力凝成一句话：谢谢你！

看了希拉里告别竞选的信件，不由得想起了早些时候跟大陆朋友的聊天。一些大陆朋友来美国访问，见面聊天的时候，问了本人一个问题：中国自称是礼仪之邦、美国自称是民主自由，比较看，用一句话说，你怎么看美国的和中国的政治文化区别？几乎没思索，本人脱口而出：美国政治文化讲究的是参与过程，“不管成败、参与就是好样的”；而中国政治文化很讲究成败结果，是“成则诸侯败则贼”。

希拉里和奥巴马的竞选似乎可以证明本人的那种强感。由于总统候选人提名只有一个席位，所以，他们的竞争结果是“有你没我、有我没你”的。他们两人争夺之激烈是前所未有，甚至还出现过负面争辩。可一旦定局，政敌就握手言欢，向对方的参与表示极大尊敬和赞赏，且并非仅是出于礼节和做个样子、而是有行动跟上的。譬如，希拉里确认失败后，在庆祝对手的胜利的同时号召支持自己的选民跟她一道来支持曾经的政敌奥巴马；而奥巴马确认成功后，首先做的事情是高度评价政敌希拉里的努力开创了美国政治历史的新一页，并委派人员与希拉里班子会谈、讨论如何把希拉里提出的施政纲领融合到奥巴马的施政政策之中。

美国主要报刊媒体的评论几乎是异口同声：奥巴马和希拉里的努力将作为光辉的一页而记录在美国历史上，那不是因为他们竞选总统的名声或白宫生涯，而是因为他们为美国社会开创了新的价值观念和新的生活方式。因此，这次竞选的最大问题不是谁进白宫，而是整个社会将如何面对黑人奥巴马和女性希拉里的竞选所开辟的美国政治历史的新时代。

不仅仅是奥巴马和希拉里的政敌竞争不以成败来论人评事，几乎所有政敌都如此。譬如前总统老布什和前总统克林顿，那也是竞选争夺非常激烈的政敌。然而，这好多年了，他们彼此非常尊重，交往关系非常融洽，而且，由于克林顿从小失去父爱，老布什及夫人就设法给予克林顿父母般的关爱，以至于他们常常以“父子” 相称了。

在中国的政治文化中，本人孤陋寡闻，还没听说政敌之间彼此尊重赞赏的事情，相反，本人看到的是：失败者经常被冠有许多罪名、被人们落井下石和受到社会谴责，且几乎再无重新参政议政的机会；而成功者经常被套上各种光环，受到披红戴绿吹喇叭的捧场，直到他成为失败者。这是咋回事呢？

在中国政治文化中，政敌竞争是“成则诸侯败则贼”的，同时，大陆媒体经常讲对不同见解和生活方式要“宽容”，说那是礼仪之邦的体现。本人十分地不以为然。“宽容”包括对错误人事的宽大容纳的意味，讲“宽容”的前提是对方别人是错误的，不然，“宽容”个啥呢？可是，与己不同的见解和生活方式并不一定就是错误的，凭什么要对它们讲“宽容”呢？难道总是自己对、别人总是错？所以，本人一直不赞同讲“宽容”，而是要讨论争论就直言不讳地说个痛快：让我们的不同见解和不同生活方式直接交锋、彼此尊重、平等争论和一视同仁吧。不管争论结果如何，参与就是阳光态度和积极贡献。我们当然要关注甚至重视结果效应，但是，争论过程总是比争论结果要更有意义得多。

（二）中国楼市拐点已现 房价将跌四成  -- 【转自】21世纪经济报道

21世纪经济报道/近日，中国国家发改委出台的一份最新报告显示，今年前4个月，全国商品住房销售面积13664万平方米，同比下降4.0%，增幅同比下降20.6个百分点。毫无疑问，价滞量缩已经是目前房地产市场的"标准姿态"，不过大量自娱于"城市化水平催升房价"的幻想依然故我地展开，一些所谓权威机构不断摆弄出"房价面临上涨压力、现在是观望气氛浓烈"的信号。

我们认为，决定房价趋势的，不是城市化带来的对"住房的渴望"，渴望不是有效的购买力。过高的房价同样也会降低城市化水平、或者让城市化发生逆转。而决定房价走向的是民众未来的收入流增减变化。但即使我们以北京、上海这样的超级城市来衡量，也会发现民众的未来整体的实际收入流水平（扣除通胀因素）是趋向下的。我们曾经在《超级城市房价即将面临拐点》等一系列文章中细致地解释过未来收入流对房价走向的决定性作用。

收入流是决定房价"拐点"的基础性力量，但其房价波动的形态学特征却是另外一回事。我们用"不对称性原理"来刻画这种房价"上升??下降"的变动轨迹，即在房价非理性狂飙过程中，支持房价走高的力量可以是居民自住需求的释放，也可能是富人们的投机需求（富人们转手、最终以图"自住型购买者高位接盘）。但房价"抗跌"力量只有一个，就是自住性需求，这反映在工薪阶层和小中产人士的未来的可支配收入变化。而现在市面上说，楼市"观望气氛浓重"??如果是指那些有房产的人正在思忖是否应该再投资，那么这种观望就是非常"虚假"的，对楼市的"抗跌"不提供任何帮助的；而如果是指那些自住性需求，我们则怀疑他们是否夸大了现在还没有房子的人的有效购买力。

"不对称原理"可以简化为:富人产生房价的峰值，而穷人产生房价的"抗跌值"（整体收入流的变化产生房价整体的"拐点值"），这也使得房价的偏离度（上下波动的剧烈程度）变成了一个"阶层购买力问题"。这诱使我们产生一种想法:是否可以将基尼系数引入到房价偏离度的考察？是否阶层购买力差别将决定了房价暴涨暴跌的夸张程度？

以日本为例。日本在1980年以前一直被神话为"增长且平等"的典范之国，它的基尼系数稳定在0.26左右。日本的政府被誉为高效而精确地遵守着社会再分配的适当程度。但在1983年以后，日本的基尼系数开始恶化，在1991年日本的基尼系数达到了0.38，而房地产价格也处于历史峰值，中产阶级为了购买房产不得不节衣缩食，M型社会飞速确立。然后，日本"泡沫破灭"，国民的实际收入流明显恶化，房价从峰值开始崩溃而下，3年后日本的房价下跌幅度达到了40%。而被地产泡沫"套牢"的民众依然"下流化生存"，成为泡沫史上凄楚的一群苦人。

再以香港为例。香港一直是世界上基尼系数最高的经济体之一，它的基尼系数似乎很少低过0.5的。当然它也是一些经济学家所鼓吹的"收入差距夸大会增进经济自由"的最好样板。这个样板在1997年??也就是香港地产峰值的时候，它的基尼系数达到了0.53，不过，后来的故事很悲惨，它的房价在3年内整体性跌去了70%（很多小户型的房子跌去了9成），"负资产"成为风靡一时的词汇，刻画着香港中产阶级的勤奋、投机、背运和地区优越感的丧失。

我们再以现在饱受"次贷危机"煎熬的美国房地产市场为例。在这场格林斯潘用"低利率"手段刺激出来的房地产虚假繁荣中，美国民众大多都享受了泡沫的好处，并利用地产增值获得更多的消费信贷支持。但即使是在这场全民"皆有所沾"的盛宴中，美国的基尼系数有条不紊地攀升，用美国经济学家克鲁格曼的话说，"在布什减税的掩饰下，中产阶级发现自己变穷的感受力比以往更迟钝，但他们实实在在的确变穷了。"去年，也就是次贷危机爆发的时候，美国的基尼系数达到了0.41的高水平。而现在，美国的房价从峰值已经下跌了25%左右，而像摩根这样的大多数投资银行估计美国房价还会继续下滑15%，也就是说，美国房价至少会跌40%。


现在中国的房价虽然局部有所回落，但作为超级城市的上海和北京看上去还并没有进入明显的颓势，但我们认为，这两座"房价堡垒"并不能支持多久，中国房价的"拐点"已经非常清晰地形成了。中国目前的城镇基尼系数大约是0.48（因为我们认为农村人口并不是城市房产的有效潜在购买者），类比地看，这意味着中国的房价将至少要下降40%。当然，这一"黑色"的结论会让一些房地产泡沫受益阶层感到不满，但这却为整个社会提供一种比较型的眼光和观察。

事实上，我们将外国资本套利涌入、人口密度（保持高价格的时间偏长）、当局对正当利率水平的认知程度（房价都会跌，但採取软着陆的方式会延缓下跌时间）、国民年龄结构程度（例如老龄化，例如年龄越大，收入流的均等性越强，就容易提高社会的基尼系数，日本的基尼系数提高也有老龄化的因素）、住房自有率的社会偏好等因素考虑进去，但发现这都不改变基尼系数和房价偏离度之间的有效关联。